5 pasos clave para
Comprar tu primera casa es emocionante, ¡y hacerlo en una ciudad tan maravillosa como Mérida lo es aún más! Para que el proceso sea sencillo y gratificante, aquí te presentamos una guía práctica de 5 pasos esenciales.
comprar sin estrés
Antes de buscar casa, ten claro cuánto puedes gastar.
+Calcula tus ingresos, gastos y cuánto puedes pagar al mes.
+Investiga créditos hipotecarios (Infonavit, Fovissste o bancarios).
+Considera los gastos extra como notaría, avalúo e impuestos (5–8% del valor).
Paso 1: define tu presupuesto
Mérida tiene zonas muy distintas. Define lo que es importante para ti.
+¿Cuántas recámaras? ¿Una planta o dos? ¿Jardín? ¿Estilo moderno o colonial?
+Investiga colonias: norte (tranquilo), centro (vida cultural), poniente (conectividad).
+Visita las zonas en distintos horarios y fíjate en el ambiente.
Paso 2: ¿Qué necesito y dónde?
Ya con tu presupuesto y prioridades, empieza la búsqueda.
- Apóyate en un asesor inmobiliario que conozca bien la ciudad.
- Busca en portales, pero visita las casas en persona.
- Revisa detalles como orientación solar, estado de instalaciones, acabados, etc.
Paso 3: busca propiedades
¿Encontraste la casa ideal? Es momento de negociar.
- Con tu asesor, haz una oferta basada en el precio de mercado.
- Negocia si es necesario.
- Firma una promesa de compraventa y entrega un apartado.
Paso 4: Haz tu oferta
¡Últimos pasos antes de tener tu nuevo hogar!
- Un notario revisa todo legalmente.
- Se firma la escritura y haces el pago final.
- Te entregan las llaves y oficialmente es tuya.